Ипотека во Франции

Перебраться на ПМЖ во Францию и стать владельцем собственного жилья в этой замечательной стране мечтают многие россияне. Однако не все могут себе позволить купить дом или квартиру на свои сбережения, именно поэтому рано или поздно встает вопрос: брать ли ипотеку во Франции?

Условия предоставления кредита

Сегодня Франция – одна из самых дружественных по отношению к иностранным заемщикам стран: здесь приветствуется вложение средств в недвижимость. Примечательно и то, что взять ипотеку можно как находясь в самой Франции, так и за ее пределами: второй вариант возможен при содействии любого банка, представляющего интересы Франции в России.

Условия предоставления ипотеки во Франции для россиян следующие:

• В среднем процентная ставка по ипотечному кредиту составляет 2–4% годовых.
• Кредит на недвижимость во Франции предоставляется на срок от 7 до 25 лет.
• Для оформления ипотеки во Франции возраст заемщика должен быть не более 75 лет.
• Максимальная сумма кредита на недвижимость составляет от 50 до 70% ее стоимости.
• Ежемесячная сумма выплат по ипотеке должна быть не более 40% от месячного дохода заемщика.

Если вас интересует ипотека в Монако, вам следует знать, что:

• Максимальный срок кредита в Монако составляет обычно 15 лет.
• Банки княжества предоставляют ипотечные кредиты в размере от 50 до 100% оценочной стоимости недвижимости.
• Минимальный размер ипотеки в банках Монако – от 500 тысяч до 1 миллиона евро.
• Процентная ставка по кредиту обычно варьируется в диапазоне 1.5–2.7%.

Порядок действий для получения ипотеки

Для получения ипотечного кредита во Франции необходимо сформировать пакет документов и направить в банк заявку на кредит.

В стандартный пакет документов для оформления ипотеки входят паспорт, справка о заработной плате с работы и документы из налоговой службы, копия свидетельства о браке и выписка с банковского счета.

Для того, чтобы оформление ипотеки прошло максимально гладко и не заняло много времени, рекомендуем обратиться в «Кофранс». Сотрудники компании помогут:

• подобрать недвижимость, максимально соответствующую вашим потребностям,
• оформить ипотеку на наиболее выгодных условиях,
• решить все возникающие по ходу работы юридические вопросы.

Наши секретари помогут вам сформировать пакет документов, а переводчики выполнят профессиональный перевод ваших бумаг на французский язык.

Сотрудничая с «Кофранс», вы не только экономите свое время и деньги, но и получаете отличного помощника в делах и консультанта по любым вопросам из сферы недвижимости во Франции.

«Кофранс»: «скорая помощь» в сделках с недвижимостью.