Жилье в ипотеку на Лазурном Берегу

7 Окт    Статьи
Жилье в ипотеку на Лазурном Берегу

Лазурное побережье – один из самых фешенебельных регионов Франции с традиционно высокими расценками на жилье. Вероятно, если вы задумаете обзавестись недвижимостью в этой области страны, вам потребуется ипотека.

Из этой статьи вы узнаете, сколько стоит жилье в Провансе-Альпах-Лазурном Берегу и какие курорты считаются самыми привлекательными для жизни.

Стоимость жилья на Ривьере

Расценки на недвижимость Лазурного Берега, как правило, высоки, однако и на этом рынке случаются ценовые скачки.

Жилье в ипотеку на Лазурном Берегу

Например, в 2015 году эксперты отмечали падение цен на вторичную недвижимость на 9,5%, после чего стоимость квадратного метра жилья в регионе составила порядка 3,7 тыс. евро. Добавим, что расценки на новостройки остаются неизменно высокими: здесь за «квадрат» вы отдадите 6–12 тыс. у.е.

Динамика цен находится в прямой зависимости от коммуны и развития инфраструктуры. Так, дома, расположенные в местах с хорошим уровнем транспортного обслуживания, менее восприимчивы к колебаниям цен.

Жилье в ипотеку на юге Франции

В целом условия для приобретения жилья на Лазурном побережье сегодня весьма благоприятны: несколько лет ипотечные ставки держатся здесь на историческом минимуме.

В частности, если вы берете кредит на 15 лет, то процентная ставка составит 2%, для кредиторов на 20 лет – 2,3%, на 25 лет – 2,6%.

По мнению экспертов, покупка жилья в регионе – предприятие выгодное, с минимальными финансовыми рисками, поэтому имеет смысл сделать выбор в пользу приобретения, а не аренды недвижимости.

Курорты Лазурного Берега

Наибольшей популярностью среди инвесторов на Французской Ривьере пользуются апартаменты и виллы на побережье, предназначенные для сезонного проживания. Традиционно иностранцы вкладывают средства в эксклюзивную недвижимость на таких курортах, как Болье, Кап-Ферра, Кап-д’Ай, Вильфранш.

Покупатели предпочитают новые или отлично отремонтированные дома, в которые можно въехать, не тратясь на ремонт: сэкономленные денежные средства идут на аренду яхт, вертолетные экскурсии и прочие развлечения.

Читайте также:  {:ru}Как взять ипотеку во Франции: пошаговое руководство{:}{:ua}Як взяти іпотеку у Франції: покрокове керівництво{:}

Жилье в ипотеку на Лазурном Берегу

Добавим, что, если вы все-таки решитесь на приобретение жилья под ремонт, рассчитывайте потратить на это 1,5–3 тыс. евро за квадратный метр.

Самая дорогая недвижимость расположена в следующихгородах: Сан-Тропе, Эз, Болье-сюр-Мер, Кап-Ферра. Здесь за квадратный метр вы отдадите 12 тыс. евро.

Немного дешевле – стоимость в Антибе, Бандоле, Ле-Лаванду, Мужене, около 7 тыс. евро.

В Грасе, Йере, Вансе расценки еще ниже – примерно 4–5 тыс. у.е.

О чем нужно помнить, решившись на ипотеку

Напоследок – несколько советов иностранным заемщикам.

  1. Обращаясь во французский банк, воспользуйтесь услугами профессионального переводчика, который не только выполнит перевод документов на ипотеку на французский язык, но и проведет переговоры с финансовой организацией. Вы можете обратиться к специалистам многопрофильной компании Кофранс САРЛ, где трудятся квалифицированные переводчики и юристы. Кроме того, компания оказывает содействие в приобретении и аренде жилья во Франции и организует морские и вертолетные прогулки.
  2. Внимательно изучите предложения от разных местных финансовых организаций: сегодня имеются различные программы кредитования со сроками погашения разной продолжительности. Потратьте некоторое время на их изучение – так вы сможете выбрать оптимальное для вас.
  3. Следует знать, что во Франции существует несколько типов кредитных ставок – фиксированная, плавающая и смешанная. Если вы не знаете, что подойдет именно вам, обратитесь за консультацией к специалисту Кофранс САРЛ.

Покупка жилья на Лазурном Берегу – поворотное решение, способное изменить вашу жизнь. Решитесь на большее!

Top.Mail.Ru